相続した不動産でお困りの方へ

相続した家、これからどうすればいいんだろう。

相続した家は、最初から「売る」と決める必要はありません。名義や相続手続き、ご家族のご意向、家の状態、今後の管理負担などを一つずつ確認し、売却する場合も含めて、何から進めるのがよいか整理します。

相談無料秘密厳守売るか未定でもOK

相続した家には、いくつか確認したいことがあります

相続手続きと不動産のことを、最初から全部分かっている必要はありません。名義変更が途中でも、家財が残っていても、まず分かる範囲から状況を確認します。

名義や相続手続きがまだ整理できていない

誰も住む予定がなく、管理が負担になっている

家財や荷物が残っていて、どうすればよいか分からない

売る・残すを含めて、家族でまだ決められていない

売却価格の話だけを先に進めるのではなく、現在の名義、相続人の状況、建物や土地の状態、ご家族のご意向を確認します。そのうえで、売却するなら何が必要か、急いで決めなくてよいことは何かを分けて整理します。

現在の名義や相続登記の進み具合を確認し、売却までに確認しておく事項を整理します。専門家への確認が必要な内容も、何を聞けばよいか分かるようにします。

建物・土地・家財や残置物の状態を確認します。片付けや修繕を先にするのではなく、現状のまま売却できる可能性も含めて考えます。

価格を重視するのか、管理負担を早くなくしたいのかなど、ご事情を伺います。仲介、現状での売却、必要な部分だけの手入れ、買取などから現実的な進め方をご提案します。

住信の考え方

住信では、相続したからという理由だけで売却を急がせることはありません。まず「誰が所有しているのか」「今後使う予定があるのか」「管理を続ける負担はどうか」を確認し、ご家族が判断しやすい状態に整理します。

売却する場合も、先に解体・片付け・リフォームを決めるのではなく、物件を見てから判断します。仲介でそのまま売る方法、必要な部分だけ手を入れる方法、買取などを比べ、余計な費用をかけない進め方を考えます。

相続の状況やご家族のご意向をお聞きします。

資料や現地を確認し、売却する場合の条件を整理します。

売却を含め、今の状況に合う進め方をご説明します。

相続手続きの途中でも、売るかどうか決まっていなくても大丈夫です。相談したから売却を進めなければならないことはありません。まずは現在の状況を整理するところからご相談ください。