有限会社住信について

査定額だけではなく、「どう売るか」まで考えます。

有限会社住信は、山梨県韮崎市を拠点に、不動産の売却相談をお受けしています。土地や建物の状態、売主様のご事情、売却までに使える時間を確認し、仲介・現状売却・必要な部分だけの手入れ・買取などから、無理のない進め方を整理します。

相談無料秘密厳守売るか未定でもOK

住信が売却相談で大切にしていること

不動産売却では、最初に専門的な売却方法を選んだり、一番高い査定額を出した会社に決めたりする必要はありません。住信では、物件とご事情を確認してから、売り方を一緒に組み立てます。

仲介か買取か、リフォームしてから売るかを最初から決めていただく必要はありません。まず状況を確認し、選択肢を整理します。

査定額の高さだけではなく、なぜその金額なのか、どの価格から売り出すのか、どのように買主様を探すのかまでご説明します。

古い住宅や空き家も、先に解体や大きな工事を決めず、建物の状態と費用対効果を確認してから判断します。

相談や査定をしたからといって、すぐに媒介契約や売却を決めていただく必要はありません。判断材料を整理するところからお手伝いします。

住信の考え方

住信では、中古住宅を仕入れ、建物に手を入れて再び販売する仕事にも携わってきました。そのため「古いから壊す」「売る前に全部直す」と一律には考えません。

現状のまま探している買主様に届ける方がよいのか、必要な部分だけ手を入れるのか、買取を比較するのか。工事費や処分費を先に使う前に、売却後の手取りまで含めて考えます。

分かる範囲から確認し、不足しているものは次に何を用意すればよいかご案内します。

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物件の住所や現在の利用状況

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固定資産税の課税明細書や登記関係の資料

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売却を考えた理由と希望時期

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片付け・修繕・住宅ローンなど気になっていること

まずは今のお悩みと物件の状況をお聞かせください。相談・査定は無料です。